적정매수가 계산기
적정매수가 계산은 임대수익률·대출이자·보유비용 등을 반영해 목표 수익률 대비 합리적인 매수가격을 추정하여, 동일 물건이라도 자금조달 조건에 따라 결과가 달라집니다.
- 예상 월세·공실률·관리비 등 보유비용을 함께 입력하세요.
- 자기자본 수익률(ROE)과 총투입자금 대비 수익률을 비교하세요.
주의
- 세금·취득부대비용을 누락하면 결과가 과소평가될 수 있습니다.
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이 계산기 가이드 & 참고표
가이드
- 입력값을 확인한 뒤 결과를 비교해 보세요. 세법·규제는 수시로 변경될 수 있습니다.
- 본 계산기는 참고용이며, 실제 세액/한도는 개인별 요건과 최신 규정에 따라 달라질 수 있습니다.
계산 안내
- 필수 입력 항목(소득·가격·금리 등)을 정확히 채워주세요.
- 결과 값은 반올림 또는 절사 기준에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- Q1. 결과가 은행/세무서와 다를 수 있나요?
- 네. 기관별 심사식·공식·가정치가 다르며, 최신 규정 반영 시점도 상이합니다.
- Q2. 규정이 수시로 바뀌면 어떻게 확인하나요?
- 각 카드 하단 ‘출처’ 링크에서 최신 공고·법령 페이지를 확인하세요.
- Q3. 출력값을 저장하고 공유할 수 있나요?
- 브라우저 인쇄 또는 캡처를 이용하시고, 필요시 PDF 내보내기 기능을 추가할 수 있습니다.
기준/세율 표
이 계산기에 해당하는 기준/세율 요약을 준비 중입니다. 아래 출처를 참고하세요.
