취득세 계산기
취득세는 부동산 등 자산을 새로 취득할 때 내는 지방세로, 주택 수·취득 유형·가액과 규제지역 여부에 따라 기본세율과 중과세율이 크게 달라질 수 있습니다.
- 구성: 취득세 + 지방교육세(일부) + 농어촌특별세(일부)로 실제 부담이 달라집니다.
- 분양권·입주권·오피스텔·상가 등 자산 종류별 과세체계가 서로 다릅니다.
- 생애최초·신혼부부 등 감면은 지자체 조례·국가정책에 따라 요건이 엄격합니다.
주의
- 감면 사후요건(거주·보유기간 등) 미충족 시 추징될 수 있으니 유의하세요.
- 규제지역·주택 수 판정 기준일이 결과에 영향을 줍니다.
미입력 항목 없이 가액/주택수/지역만으로 기본/중과 자동 산정.
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이 계산기 가이드 & 참고표
가이드
- 입력값을 확인한 뒤 결과를 비교해 보세요. 세법·규제는 수시로 변경될 수 있습니다.
- 본 계산기는 참고용이며, 실제 세액/한도는 개인별 요건과 최신 규정에 따라 달라질 수 있습니다.
계산 안내
- 필수 입력 항목(소득·가격·금리 등)을 정확히 채워주세요.
- 결과 값은 반올림 또는 절사 기준에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- Q1. 결과가 은행/세무서와 다를 수 있나요?
- 네. 기관별 심사식·공식·가정치가 다르며, 최신 규정 반영 시점도 상이합니다.
- Q2. 규정이 수시로 바뀌면 어떻게 확인하나요?
- 각 카드 하단 ‘출처’ 링크에서 최신 공고·법령 페이지를 확인하세요.
- Q3. 출력값을 저장하고 공유할 수 있나요?
- 브라우저 인쇄 또는 캡처를 이용하시고, 필요시 PDF 내보내기 기능을 추가할 수 있습니다.
기준/세율 표
취득세(지방세) 기본 참고
취득세율은 물건 종류·지역·가액·주택 수 등에 따라 지방자치단체 조례로 달라질 수 있습니다. 아래는 대표적인 기준 예시입니다.
| 구분 | 세율(예시) |
|---|---|
| 주택 유상거래 | 6억 이하 1% / 6~9억 1~3% / 9억 초과 3% |
| 그 외 부동산(유상) | 대체로 4% |
| 비영업용 승용차 | 7% (경차 4%) |
출처: 지방세 안내(예시)
※ 실제 적용은 해당 지자체 고시 및 조례를 확인하세요.
