주택임대소득세 계산기
주택임대소득세는 월세·보증금 간주임대료 등 임대소득에 과세하며, 분리과세와 종합과세 중 선택이 가능한 경우가 있어 전체 소득 구조를 함께 검토해야 유리한 의사결정을 할 수 있습니다.
- 간주임대료: 전세보증금 규모·정기예금 이자율 등에 따라 산정됩니다.
- 필요경비·기본공제 적용 시 실제 세부담이 상당히 달라집니다.
- 다른 소득과 합산 시 누진효과로 종합과세 불리 가능성을 점검하세요.
주의
- 등록임대주택 특례·비과세 요건(소형·저가 주택 등) 충족 여부를 확인하세요.
- 공동명의·지분 임대는 지분비율 안분이 필요합니다.
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이 계산기 가이드 & 참고표
가이드
- 입력값을 확인한 뒤 결과를 비교해 보세요. 세법·규제는 수시로 변경될 수 있습니다.
- 본 계산기는 참고용이며, 실제 세액/한도는 개인별 요건과 최신 규정에 따라 달라질 수 있습니다.
계산 안내
- 필수 입력 항목(소득·가격·금리 등)을 정확히 채워주세요.
- 결과 값은 반올림 또는 절사 기준에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- Q1. 결과가 은행/세무서와 다를 수 있나요?
- 네. 기관별 심사식·공식·가정치가 다르며, 최신 규정 반영 시점도 상이합니다.
- Q2. 규정이 수시로 바뀌면 어떻게 확인하나요?
- 각 카드 하단 ‘출처’ 링크에서 최신 공고·법령 페이지를 확인하세요.
- Q3. 출력값을 저장하고 공유할 수 있나요?
- 브라우저 인쇄 또는 캡처를 이용하시고, 필요시 PDF 내보내기 기능을 추가할 수 있습니다.
기준/세율 표
이 계산기에 해당하는 기준/세율 요약을 준비 중입니다. 아래 출처를 참고하세요.
